1.Дали Уредбата со законска сила за примена на Законот за лизинг за време на вонредна состијба значи дека треба да се намалат каматните стапки за сите нови финансиски лизинг договори од 03.04?

Во однос на новите договори кои ќе се склучат во периодот од 01.04 до 30.06, уредбата не утврдува намалување на каматните стапки. Во однос на овие договори предвидува можност  по барање на корисниците на лизинг, договорите да се склучат со грејс период од три месеци, при што во времетраење на грејс периодот давателот на лизинг може да пресметува само договорна камата.

2.На кого се однесува уредбата?

Уредбата се однесува на физичките и правните лица, како и солидарните должници и заложните должници врз основа на договори за финансиски лизинг.

3.Дали треба ретроактивно да се менува нешто во однос на постоечките договори склучени до 31.03.2020?

Во однос на договорите склучени до 31.03.2020, согласно одредбите на Уредбата, се утврдува физичките и правните лица во период од 01.04 до 30.06.2020 година, да ги плаќаат обврските на месечен ануитет намален за најмалку 70% од редовниот месечен ануитет, а давателите на финансиски лизинг не смеат да пресметуваат и наплатуваат надоместоци, трошоци провизии и/или казнени камати. Обврските по основ на помалку платени ануитети во периодот од 1 април до 30 јуни 2020 година се одложуваат согласно одобрениот рок за плаќање или рамномерно се распоредуваат во месечните ануитети кои ќе доспеат по 30 јуни 2020 година.

Во однос на другите услови утврдени во постоечките договори, уредбата овозможува давателите на финансиски лизинг ДА МОЖАТ да ги менуваат и другите услови од договорите само заради олеснување на условите.

За промена на условите од договорите за лизинг спрема физичките и правните лица, давателите на финансиски лизинг треба на своите интернет страници да објават известување за понуда за промена на условите за лизинг и/или преку електронска и/или писмена комуникација ги известуваат поединечните должници за понудата.

За физичко лице доколку во рок од 10 дена од приемот на понудата, не го извести давателот на лизинг писмено или електронски дека ја одбива понудата, се смета дека понудата е прифатена, освен доколку во понудата не е поинаку определено.

За правните лица треба во рок од 10 дена од приемот на понудата, да го извести писмено или електронски давателот на лизинг дали ја одбива или прифаќа понудата, во спротивно се смета дека понудата не е прифатена.

Правното дејство на променетите услови од договорите има важност на целокупна договорна пропратна документација (амортизациони планови, трајни налози и друга документација), сите нотарски исправи и обезбедувања (договори за залог владетелски-невладетелски, меници, гаранции, до-говори за осигурување/полиси за осигурување, договори за пристапување кон долг и останати договори забило какво друго обезбедување) и тоа без склучувањена нови договори/анекси кон постоечките договори,нотарските исправи и останатите инструменти на обез-бедување, како и без да се врши промена на веќе запишаните податоци во јавните книги и регистри.

4.Каков ќе биде третманот евентуално врз каматната стапка што дополнително ќе ја калкулираме во грејс периодот за време на мораториумот од 3 месеци?

Ваковото постапување би било спротивно на одредбите на уредбата. Давателот на финансиски лизинг кој нема да постапи согласно со одредбите од оваа уредба со законска сила, Mинистерството за финансии со решение ќе му ја одземе дозволата за основање и работа.

 

Дополнување

Давателите на финансиски лизинг се должни во рок од пет дена од денот на влегување во сила на оваа уредба со законска сила да донесат интерен акт за спроведување на оваа уредбата. Уредбата стапи на сила на 04.04.2020година.